ارزيابي ساماندهي بافت‌هاي فرسوده شهري (مطالعه موردي محله پيرسراي رشت)

eva‎luation of the organization of worn-out urban tissues (case study of Pirsara neighborhood of Rasht)

كارشناسي ارشد

جغرافيا و برنامه ريزي شهري گرايش آمايش شهري

پيام نور رشت

1401/04/20

163ص.

درجه ارزشيابي:عالي

ليلا صياد بيدهندي

محمد اسكندري نوده

eva‎luation , organization , worn texture , Pirsara neighborhood of Rasht

صياد بيدهندي،ليلا،راهنما , اسكندري نوده،محمد،مشاور

هدف تحقيق ارزيابي ساماندهي بافت‌هاي فرسوده شهري (مطالعه موردي محله پيرسراي رشت) بوده است. پژوهش حاضر توصيفي-پيمايشي و نوع آن كاربردي مي‌باشد. جامعه اماري كارشناسان حوزه ساماندهي بافت‌هاي فرسوده و از منظر مكاني محلات دچار به فرسودگي در پيرسراي رشت. مساحت پيرسرا به عنوان نمونه مكاني و كارشناسان مرتبط با بحث بافت‌هاي فرسوده تقريباً برابر با 120 كارشناس تخمين زده مي‌شود. نمونه گيري در اين تحقيق بر اساس روش نمونه گيري تعمدي و توزيع پرسشنامه در ميان كارشناسان به صورت توزيع در دسترس بود. در قسمت تجزيه و تحليل داده‌ها با استفاده از تحليل محتواي مستندات بدست آمده اقدام به بررسي و نتيجه گيري و آزمون فرضيه‌ها شد. در فرضيه اول با توجه به نتايج وضعيت كاربري اراضي شهري بافت فرسوده، مشاهده مي‌شود كه در ارتباط با دسترسي شهروندان به كاربري‌هاي مورد نياز در اين بافت، كاملاً با كمبود مواجه هستند و اين يكي از عوامل مهمي است كه سبب فرسوده شدن بافت مي‌شود. همان طور كه مشاهده مي‌شود، كاربري غالب اين منطقه، كاربري مسكوني مي‌باشد كه حدود 60% از مساحت اين بافت را تشكيل داده است. با توجه به جمعيت موجود اين منطقه، سرانه مطلوب كل كاربري‌ها، بايد 4923248 متر مربع باشد، اما مشاهده مي‌شود كه سرانه كل كاربري‌هاي شهري اين بافت، 3805278 متر مربع مي‌باشد، كه كسري كاربري‌هاي اداري 28633، آموزشي 105739، كاربري بهداشتي - درماني 23158، ورزشي 94531، تأسيسات شهري 244754، كاربري انتظامي 10722، پاركينگ 10420، راه‌ها و معابر 565220 و كاربري فضاي سبز 305724 مترمربع مي‌باشد، بنابراين، كسري كل كاربري‌هاي اين بافت، حدود 1388892 متر مربع مي‌باشد. در نتيجه فرضيه اول به دليل كمبود خدمات و امكانات شهري در اين بافت، تأييد مي‌شود. در فرضيه دوم براي آزمون اين فرضيه از ضريب همبستگي پيرسون استفاده شده است كه در اين آزمون، وضعيت اجتماعي - اقتصادي به عنوان متغير مستقل و فرسودگي بافت به عنوان متغير وابسته انتخاب شده است. همان طور كه نتايج تحليل‌ها نشان داده مي‌شود، بين وضعيت اجتماعي - اقتصادي ساكنان بافت رابطه معناداري وجود دارد. بنابراين مي‌توان نتيجه گرفت كه، هر چقدر كه وضعيت اجتماعي - اقتصادي ساكنان بافت بالا رود، فرسودگي بافت كمتر خواهد شد و برعكس. فرضيه دوم، با توجه به اينكه وضعيت اجتماعي ساكنان بافت از لحاظ (تعداد افراد خانوار، سن ساكنان بافت، مدت زمان اقامت و تحصيلات افراد) و وضعيت اقتصادي ساكنان از لحاظ (نوع شغل، ميزان درآمد و نوع تملك مسكوني) وضع مناسبي را نشان نمي‌دهد، تأييد مي‌شود.

1403/01/27

منتخبي

74886