25102پ

Settlement of disputes arising from construction participation contracts by arbitration in the light of judicial opinions

كارشناسي ارشد

حقوق خصوصي

دانشگاه پيام نور مركز تهران جنوب

1399-1400

1402/08/15

بسيارخوب

171ص

دروديان، مجيد

سلطان احمدي، جلال

164-168ص

contract of participation in construction - arbitration - judicial opinions - settlement of disputes.

تهران جنوب

به منظور افزايش سرعت در رسيدگي و كاهش هزينه هاي برآمده از حل اختلافات در سيستم قضايي كشور، دولت ها همواره در پي روش هايي بوده اند كه اهداف موردنظر را تأمين نموده و همچنين در كاهش تراكم كار قضات نيز مؤثر واقعگردد. از سوي ديگر طرفين خصم نيز در مواردي همچون دعاوي تجاري و دعاوي ملكي به سبب ماهيت منحصر به فرد آن ها و همچنين سرعت بخشيدن به روند وجريان رسيدگي همراه با صرف كمترين هزينه ممكن، تمايلي آنچنان به مراجعه به مراجع رسيدگي دولتي همچون دادگاه نداشته و ترجيح مي دهند موضوع توسط شخص يا اشخاص مورد اعتماد خويش يا مرضي الطرفين و همچنين متخصص در زمينه امر مورد نظر، به صورت غير علني و محرمانه حل و فصل شود. پس برخي از افراد در هنگام بروز اختلافات و مواجهه با آن، شيوه هاي غير قضايي را جانشيني بهتر و مؤثرتر از مراجعه به محاكم دادگستري مي دانند. داوري با ويژگي هاي خاص خود، يكي از مؤثر و كارآمدترين نوع از انواع شيوه هاي رسيدگي غير قضايي مي باشد كه در حل و فصل اختلافات نقش به سزايي را ايفاء مي نمايد. يكي از قراردادهاي ملكي كه مي تواند با ماهيت ويژه و پيچيدگي هاي خاص خود، باعث ايجاد اختلافات و در نهايت طرح دعاوي ملكي دشوار و زمانبر شود، قرارداد مشاركت در ساخت نام دارد. قرارداد مشاركت در ساخت كه يكي از مصاديق مشاركت مدني نيز مي باشد اين امكان را براي متعاقدين خويش به وجود مي آورد كه هنگام انعقاد قرارداد يا حتي قبل از آن، در مورد شروط و حقوق و تعهدات مورد نظر خويش بحث نموده و در صورت هم راستايي عقايد آنان با يكديگردر امور، به توافق رسيده و در صدد مكتوب نمودن شروط دلخواه خويش برآيند. يكي از مهمترين شروطي كه مي تواند در قراداد مشاركت در ساخت توسط طرفين در ضمن آن درج شود، شرط داوري مي باشد. داوري با توجه به ويژگي هاي كاربردي و منحصر به فرد خويش چه به صورت شرط ضمن عقد و چه به صورت عقدي مجزا، مي تواند پايان بسياري از اختلافات منبعث از قرارداد مشاركت در ساخت را به بهترين شيوه ي ممكن رقم زند.

1402/08/20

73912