23388پ

Judicial and legal review of the transfer of immovable property

كارشناسي ارشد

الهيات و معارف اسلامي گرايش: فقه و مباني حقوق اسلامي

مركز تهران جنوب

1397

1397/12/19

بسيارخوب

97ص

حيدر امير پور

محمد صدري

89-95ص

property _ transferrable _ non transferable _ legal _ contractual

مركز تهران جنوب

علي¬رغم اينكه يكي از ويژگي¬هاي اموال بر اساس قاعده تسليط، قابليت نقل و انتقال بودن است اما به نظر مي¬رسد كه اين خصلت(انتقال¬پذيري) به واسطه قانون و يا به واسطه قراردادهاي خصوصي محصور مي¬شود. اموالي كه به موجب قانون انتقال¬ناپذير مي¬گردند عبارتند از: اموال و مشتركات عمومي كه مختص تمام جامعه است، اموال مباح كه حق همه افراد به طور يكسان به آن تعلق گرفته است، مال موقوفه كه به سبب حبس شدن عين، قابل انتقال نيست؛ تركه قبل از تصفيه كه حقوق و ديون طلبكاران به آن تعلق گرفته است و مال مرهون كه طلبكار بر آن حق عيني تبعي پيدا مي¬كند. انتقال¬ناپذيري اموال به واسطه قراردادهاي خصوصي نيز در قالب شروطي مانند شرط عدم انتقال و يا سلب حق انتقال صورت مي¬گيرد. اين نوشتار با مطالعه توصيفي ـ تحليلي و با رهيافت فقهي و حقوقي(تطبيقي و مقايسه¬اي) از طريق گردآوري اطلاعات به روش كتابخانه-اي ضمن بررسي ماهيت اموال و اقسام آن، انتقال¬ناپذيري اموال را (خواه به حكم قانون يا در قالب شرط ضمن عقد) شناسايي و فلسفه عدم انتقال¬پذيري آنها را كنكاش و در نهايت، روش¬هاي انتقال اموال انتقال-ناپذير را توجيه نموده و دلايل هريك از آنها را بطور جداگانه بررسي مي¬نمايد.

1398/07/02

56554